Airbnb Konzultace

Profesionální Airbnb poradenství a servis

Hodinová konzultace
1000 Kč
Jednorázově
Délka 60 minut
Emailová podpora po konzultaci
Objednat
Standardní konzultace
1500 Kč
Jednorázově
NEJVYUŽÍVANĚJŠÍ
Délka 90 minut
Emailová podpora po konzultace
Telefonická podpora po konzultaci
Objednat
Konzultace s analýzou nabídky
5000 Kč
Jednorázově
Délka 120 minut
Telefonická podpora po konzultaci
Emailová podpora po konzultaci
Analýza nabídky ubytování
Objednat

Proč jít na konzultaci?

Větší zaplněnost

Mé apartmány jsou vždy maximálně zaplněné. Zaplněnost ovlivňuje řada faktorů a správným nastavením systému mohou být i vaše apartmány plně obsazené.

Úspora peněz

Často se setkávám se základními chybami ve spojení s nastavením základních cen za noc nebo nevhodným nastavením cen na víkendy / svátky. Pomohu vám nastavit cenovou strategii tak, abyste vydělali co nejvíce.

Lepší hodnocení

Hodnocení od hostů je jedním z nejdůležitějších faktorů, které ovlivňují vaše výdělky na Airbnb. Proto je důležité vytvořit perfektní celkový dojem z pobytu ve vašem apartmánu a já vám ráda ukáži, jak na to.

Úspora času

Správným nastavením systému lze ušetřit mnoho času a to ať jde o zefektivnění komunikace s hosty, organizování check-inů či úklidů nebo čehokoli jiného.

Ušetření starostí

Nenechám Vás udělat ty samé chyby, kterých jsem se dopustila na začátku tohoto podnikání já - a že některé byly velmi bolestivé.

Nastavení systému

Airbnb může být plnohodnotným podnikáním nebo jen příležitostným přivýdělkem - tak či onak by měl být perfektně nastaven systém, který Vám umožní dělat Airbnb s vynaložením minimálního úsilí.

Tým profesionálů

Ať už potřebujete údržbáře, stavaře, fotografa, uklízečku, hypotečního makléře, realitního makléře, právníka - vždy mohu doporučit ověřené lidi, se kterými dlouhodobě spolupracuji.

Vhodní dodavatelé

Ráda Vám doporučím, kde nakupuji dekoraci či kde kupuji ložní prádlo za výhodnějších podmínek či jaké využívám prádelny apod. To vše vám velmi ušetří čas i peníze.

Nejste v tom sami

Víte, že máte k dispozici někoho, s kým můžete konzultovat cokoli, co je s Airbnb spojené. Prošla jsem si téměř vším a je zde mnoho informací, jež bych vám mohla předat.

FAQ na mých konzultacích

Během několika let podnikání s Airbnb jsem získala zkušenosti v mnoha oborech spojených s tímto typem podnikání.
Kromě vlastních ucelených zkušeností jsem navázala mnoho kontaktů a partnerství, a tak bych se s Vámi o ně ráda podělila!

  • 1
    Jak najít vhodnou nemovitost?
    Pronajmout nemovitost nebo ji koupit? Ideální byt z pohledu Airbnb? Ekonomické výkony jednotek podle lokality? Větší byt nebo naopak garsonka? Jak ovlivňuje vybavení bytu celkový výkon? Fungující lokality z pohledu Airbnb?
  • 2
    Jak efektivně pracovat s účtem na Airbnb?
    Jak napsat kvalitní popis nabídky? Jak profilové fotky ovlivňují rezervace? Na co si dát pozor při tvorbě popisu? Jak efektivně pracovat s kalendářem? Jak pracovat s fotografiemi u nabídky? Jak získávat nejlepší hodnocení?
  • 3
    Jak pracovat s cenami a kalendářem?
    Jak a kdy používat Airbnb Smartpricing? Kdy je hlavní sezóna? Jak nastavovat základní ceny? Kdy základní cenu měnit? Jak spolupracovat s doporučenými cenami? Kdy zlevňovat a naopak zdražovat? Jak cena ovlivňuje množství rezervací? Dávat hostům slevy a jaké?
  • 4
    Jak komunikovat s hosty a organizovat příjezdy / odjezdy?
    Manuální komunikace vs. automatická komunikace? Jak nastavit automatizaci základní komunikace? Obchodní dovednosti v oblasti Airbnb? Jak správně a efektivně organizovat časy příjezdů a odjezdů?
  • 5
    Co jsou základní služby a co je možné poskytovat navíc?
    Co by měl mít každý hostitel v apartmánu? Co je možné hostům nabídnout navíc, ať už za příplatek nebo pouze v rámci dobrého hodnocení? Kolik je možné vydělat na dodatečných službách?
  • 6
    Provozní záležitosti spojené s hostitelstvím?
    Jak a kde sehnat spolehlivou pracovní sílu na úklid? Vlastní personál vs. nasmlouvané společnosti? Kde nakupovat ložní prádlo a povlečení? Kde prát, žehlit a jak vše organizovat? Údržba apartmánů?
  • 7
    Doporučení kontaktů?
    Potřebujete doporučit specialistu v jakémkoliv oboru spojeném s podnikáním na Airbnb? Realitní právník? Účetní? Daňový poradce? Realitní makléř? Hypotéční specialista?
  • 8
    Rozvoj vašeho podnikání s Airbnb?
    Jak je možné spravovat bez problému 10+ apartmánů? Jak vytvořit vhodný systém?
  • 9
    Daně a povinnosti hostitele?
    Co vše musím dodržovat? Jak nastavit systém účetně? Kdy a co musím odvádět? Kde se musím registrovat?
  • 10
    Mnoho dalších.....
Objednat se na konzultaci

Ohlasy klientů na mé konzultace

Hlavní předností slečny Jany jsou rozsáhlé zkušenosti v tomto oboru. Díky absolvovaným konzultacím se budoucí hostitel vyvaruje chyb, které jsou spojené s finančními ztrátami a zbytečným znechucením již v počátku. Zároveň se účastník dozví, jak využít potenciálu, jak nastavit správný systém a v neposlední řadě získá spoustu užitečných kontaktů.
Bc. Filip HurdaJednatel LPP investment s.r.o, www.lppinvest.cz
Janu Komínovou jsem oslovil při stanovování ceny našeho developerského projektu “U Zlatého beránka”, kde nám spočítala návratnost investice z pohledu krátkodobého pronájmu. Tato data jsme dále prezentovali našim klientům, kteří byli s výpočtem a s investiční predikcí spokojeni a později nám potvrdili, že odhad byl správný. Janu jsem dále doporučil svým rodičům, kteří se teprve chystali vstoupit na trh krátkodobého pronájmu a dle jejich slov jim Jana poskytla cenné informace, které nikde na veřejných online serverech nezískali. Jana je prostě profík.
Bc. Martin Tesárekrealitní makléř, investor a developer | mtre.cz
Seznámil jsem se s Janou před pár lety a od té doby jsme v pravidelném kontaktu. V tom, co dělá, je skutečným tvůrcem, neustále přemýšlí, jak svoji práci dělat lépe, přináší nové myšlenky a to se vší upřímností tak, aby poskytla co nejlepší služby a nikoliv, aby měla co nejvyšší příjmy.
Ing. Daniel KotulaSpolumajitel, realitní makléř RE/MAX, www.ucitelfinanci.cz
Rád bych vyjádřil zpětnou vazbu na službu Airbnb Poradenství. Oceňuji komplexní informace, jež pomohou těm, kteří se chtějí do Airbnb pustit a podnikat seriózně a profesionálně. Zde se dozvíte vše, co je pro úspěch nutné udělat.
Filip Ondruš, MBAJednatel FIOREAL s.r.o. www.filipondrus.cz
Díky slečně Komínové jsme perfektně nastartovali naše Airbnb. Jana je opravdovým specialistou na krátkodobé pronájmy a je radost s ní spolupracovat. Doporučila nám řadu užitečných kontaktů a dokonce nám i dohodila apartmán na pronájem.
Martin MolčanJednatel Feedo, Prague place s.r.o. | feedo.cz
Jana nám pomáhala od samého začátku našeho podnikání. Potkali jsme se mnoho let nazpět a od té doby jsme společně ušli dalekou cestu. Nyní spravujeme mnoho luxusních apartmánů po celé Praze. Dodnes se s Janou vídáme a konzultujeme nastavení cen nebo sdílíme zkušenosti.
Micheal UrbanJednatel Michael & Michal Apartments
All4BnB nám pomáhá s příležitostným předáním klíčů a úklidy v námi spravovaných apartmánech. Můžeme tak s partnerem odjet na dovolenou s klidem, že je o naše apartmány dobře postaráno.
Petra MatušincováPodnikatelka | Mám Pohovor ,mampohovor.cz
Jana se v Airbnb opravdu vyzná. Pomáhala mi na začátku mého Airbnb pronájmu s bytovým designem a nyní mi poskytuje v rámci All4BnB i property management systém.
Bc. Maxim FeklistovPodnikatel | Old Town Rental s.r.o.
Konzultace s Janou mi dala, jako úplnému začátečníku v problematice krátkodobého ubytování přes Airbnb, obrovské množství velmi cenných informací, rad a postupů z praxe. Navíc mám jistotu, že kdykoliv potřebuji, můžu se na její rychlou pomoc spolehnout.
Jarmila VysloužilováAirbnb hostitel